Prodaja: JEDINSTVENA INVESTICIJSKA PRILIKA: Komercijalna nekretnina prvi red do mora – Supetarska Draga (otok Rab)

JEDINSTVENA INVESTICIJSKA PRILIKA: Komercijalna nekretnina prvi red do mora – Supetarska Draga (otok Rab)
Tražite li projekt s iznimnim potencijalom i strateškom lokacijom na samoj obali? Predstavljamo vam jedinstvenu stambeno-poslovnu nekretninu u Supetarskoj Dragi, smještenu na zemljištu od 3.110 m2, tik uz pomorsko dobro.

Ova je nekretnina savršena prilika za ozbiljne investitore s jasnom vizijom razvoja premium turističkih i nautičkih sadržaja.

Ključne informacije o nekretnini
Ukupna površina zemljišta: 3.110 m2

Postojeći objekt (prizemlje): 865 m2 (čvrsta, novija gradnja, izvrsna struktura)

Površina dvorišta: 2.245 m2

Infrastruktura: Kompletna komunalna infrastruktura već je postojeća na terenu.

Stanje: Objekt je za kompletnu adaptaciju (rušenje nije nužno zbog iznimno solidne konstrukcije).

Razvojni i investicijski potencijal
Nekretnina nudi širok spektar mogućnosti zahvaljujući povoljnim prostorno-planskim uvjetima i izravnom doticaju s morem:

1. Građevinski potencijal (Stambeno-poslovna namjena)
Mogućnost nadogradnje: Dozvoljeno proširenje postojećeg prizemlja za još jedan dodatni kat.

Specifična namjena: Prostornim planom predviđena je stambeno-poslovna namjena s naglaskom na polupansion i prateće poslovne sadržaje (isključena je gradnja klasičnih apartmana), što jamči ekskluzivnost i visoku kategorizaciju budućeg objekta.

Fleksibilnost postojećih gabarita: U slučaju uređenja unutar trenutnih gabarita (865 m2), prostor se može idealno prenamijeniti u više zasebnih poslovnih/komercijalnih jedinica.

2. Nautički i obalni potencijal (Lučko područje)
Nekretnina izravno graniči s pomorskim dobrom koje je prostornim planom definirano kao Lučko područje. To otvara iznimne i rijetke komercijalne mogućnosti na morskom dijelu:

Izgradnja marine ili pristaništa za brodice i jahte.

Otvaranje benzinske postaje za plovila (izvrsna mikrolokacija).

3. Potencijal okućnice
Prostrano dvorište od 2.245 m2 pruža pregršt opcija za dodatne sadržaje koji podižu vrijednost investicije (npr. veliki parking, bazenski kompleks, terase, ugostiteljski objekti na otvorenom ili suhi vez).

Kome je ova nekretnina namijenjena?
Ovaj projekt predstavlja ozbiljnu poslovnu priliku za investitore koji žele kapitalizirati na sve većoj potražnji za nautičkim turizmom i boutique ugostiteljskim objektima visoke klase na Jadranu.

Kontakt i informacije
Za sve dodatne informacije, uvid u prostorno-plansku dokumentaciju i dogovor oko razgledavanja lokacije, slobodno nas kontaktirajte: Marko Sandalić, 098 909 5864



Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja: https://nekretnine-d2.hr/hr/pages/uvjeti